今年，津市按照抓社区建设就是抓城市发展的理念，在去年大力度完成24个城市社区平台建设的基础上，采取“四建并举”的有效举措，推动了襄阳街街道古大同社区等5个社区的新建。

    一是调整规划优先建。由于城区土地紧张，过去对社区建设用地没有超前规划，给现在建设需要带来了不便。该市召开会议专题研究明确，只要是社区建设需要可以适当调规。襄阳街办事处古大同社区，是一个集机关、移民和居民小区为一体的社区，人口  度大，由于没有合适的地方建社区，社区办公用房长期借用一单位的，街道、社区多年呼于没有解决。去年底，市政府专门召开协调会，责成市规划局适当调整规划，将原粮食局一公司划出900多平米土地用于社区新建房，日前新房已完工投入使用。

    二是盘活资产置换建。近年，部分政府机构合并或迁入政务中心，空置出一些房屋，该市首先考虑的是社区需要。烟草局老机关地处市中心，商业价值高，一开发商开出200万元用于地产开发，但市领导考虑三洲驿办事处后湖社区的需要，无偿的置换给了社区改造扩建。

    三是旧城改造配套建。去年以来，该市为打赢城市提质战役，以“五城”同创为总揽，加快推进“三改四化”，加大旧城改造力度，拟在3年内改造旧城20多万平米。三洲驿街道三洲街社区结合生产街棚户区改造，优先规划社区建设用地，包括社区平台建设、居民活动室、休闲场所等。襄阳街办事处襄阳街社区，结合嘉城湖畔地产开发，正在抓紧建设社区幼儿园、社区日间照料中心等社区服务设施。

    四是多元融资保障。由于新建任务重，资金需求大， 5个社区建设资金至少需1500万元，完全靠街道社区筹资远远满足不了，该市则采取政府财政贴点、部门资金整合点、街道向上争点、社区向各界人士筹点解决，目前，已筹集到位预算资金的90%。（津市政府办 刘烽）